主贷方还能贷款吗？
首套房虽然是以夫妻名义购买的，但房子的产权只在您丈夫一个人名下的，离婚析产到你个人名下后，您再以个人名义再次购房申请住房贷款时，视为首套住房，银行都会审批和发放住房贷款的。如果您在离婚时没有取得房子的产权，而仍然和前配偶共同拥有住房产权，再次申请住房贷款时会被认为是第二套住房，不能享受购买首套住房的优惠政策。根据国家规定，第二套住房的首付比例不得低于50%，利率也不得低于基准利率的1.1倍。
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首套房虽然是以夫妻名义购买的，但房子的产权只在您丈夫一个人名下的，离婚析产到你个人名下后，您再以个人名义再次购房申请住房贷款时，视为首套住房，银行都会审批和发放住房贷款的。如果您在离婚时没有取得房子的产权，而仍然和前配偶共同拥有住房产权，再次申请住房贷款时会被认为是第二套住房，不能享受购买首套住房的优惠政策。根据国家规定，第二套住房的首付比例不得低于50%，利率也不得低于基准利率的1.1倍。